Prendere in affitto un appartamento a Bologna, ora più che in altri tempi, potrebbe essere molto conveniente.
Le ragioni sono principalmente due: c’è più possibilità di scelta e i canoni di locazione sono calati rispetto al passato.
Gli effetti della pandemia non hanno tardato a farsi sentire anche sul mercato immobiliare, con una crescita della domanda e dell’offerta sproporzionate tra loro.
Solo a Bologna, infatti, l’aumento di case libere sul mercato ha segnato addirittura un 206% in più, mentre la domanda solo il 158% in più rispetto allo scorso anno.
C’è da dire che un po’ in tutta Italia, soprattutto nelle grandi metropoli, l’andamento è stato più o meno lo stesso, con una crescita del 63% dell’offerta e di 5 punti in meno (58%) della domanda.
Le ragioni sono presto intuibili, considerato che si tratta di una città ad alta concentrazione di fuori sede che, con lo smart working e la didattica a distanza, hanno fatto ritorno nei loro territori d’origine.
Una condizione che ha ragionevolmente indotto molti proprietari di casa a rivedere e limare i prezzi degli affitti per incoraggiare gli inquilini all’occupazione del proprio immobile.
Ma, effettivamente, quanto costa prendere casa in affitto a Bologna, in questo momento.
I prezzi variano chiaramente da zona a zona e da immobile a immobile.
Più ci si avvicina al centro, o comunque alle aree di maggior interesse, e più i prezzi lievitano. Stesso discorso vale per le dimensioni dell’immobile e il numero degli ambienti, per cui il prezzo cresce proporzionalmente alla maggiore grandezza.
In ogni caso, può giungere in soccorso uno strumento molto utile nella ricerca delle case in affitto a Bologna.
Si tratta di Zappyrent, una piattaforma online dedicata agli annunci di locazione, gratuita, intuitiva e molto semplice da utilizzare, con una vasta scelta di immobili sotto la voce affitti a Bologna.
Impostando i parametri disponibili nella pagina dedicata alla città:budget, periodo di permanenza, formula abitativa, zona, si possono visualizzare esclusivamente gli annunci disponibili e calzanti per le proprie esigenze.
In questo modo è facile scoprire come, una stanza in affitto a Bologna, possa costare da un minimo di 350 Euro in zona Farneto a un massimo di 600 Euro in Centro. Seppur la media dei costi per una stanza, anche in centro, si attesti sui 480 Euro.
Il discorso cambia se si prendono in considerazione appartamenti interi.
I canoni per un monolocale, oscillato tra i 750 Euro di Ponticella, gli 850 Euro di Borgo Panigale e i 1.100 Euro in centro città.
Con appartamenti di metrature superiori, come bilocali e trilocali, i prezzi lievitano decisamente, attestandosi su un minimo di 850 Euro a San Donato e i 1.400 Euro del centro storico.
